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Neubau eines EFH mit Agentur und Doppelgarage

Auf einem Restgrundstück eines Landwirtschaftlichen Anwesens in Altdorf soll ein modernes zeitgemässes Einfamilienwohnhaus mit angegliederter Agentur entstehen. Die besondere Herausforderung der Bauaufgabe wird sein, unter Berücksichtigung der Abstandsflächen zu den bestehenden Gebäuden und den Grundstücksgrenzen das geforderte Raumprogramm umzusetzen. Die Bauherren, eine junge Familie aus Altdorf, wünschen sich einen klar gegliederten kompakten Baukörper, wenn möglich mit Flachdach. Angegliedert, aber als eigenständigen Baukörper mit eigenem klar erkennbarem Zugang wünscht sich die Bauherrin den Neubau einer Agentur. Diese Agentur soll Platz für ca. 3 Arbeitsplätze finden und direkt von der Strasse aus zugänglich sein. Ein interner Zugang zum Wohnhaus ist gewünscht. Wichtig ist den Bauherren ein helles offenes Wohnen mit Blickverbindungen zur Natur bzw. zum Garten, in dem auch ein Swimmingpool plaziert werden soll. Durch den Umstand das auf dem Grundstück „günstige“ Grundwasserstände herrschen, bietet es sich an, eine Wasser-Wasser Wärmepumpe zu verbauen. Das Gebäude wird zudem mit einer kontrollierten Wohraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer hochwertigen Elektroinstallation (EIB / KNX) ausgestattet. Technische Daten: Wohnfläche 211 m² Gewerbliche Nutzfläche 68 m² Jahresprimärenergiebedarf 43 kWh/m²a konrollierte Wohnraumlüftung mit WRG Wärmepumpe (Grundwasser) EIB / KNX Elektroinstallation (Bus-System) Multiroomsystem Swimmingpool

Fertigstellung: 2011

Bauherr/Ort: Fam. S | Bucherstr. 6 | 84032 Altdorf

 

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